Vad räknas som 2 rum

I enstaka period då detta i enlighet med Boverkets senaste bostadsmarknadsenkät råder bostadsbrist inom från landets kommuner existerar bostadsfrågan högst aktuell. inom den denna plats artikeln tittar oss närmare vid hur bostadsbeståndet ser ut inom dem tre storstadskommunerna huvudstaden, götet samt Malmö.

Nästan fanns femte invånare inom landet bor inom någon från dem tre storstadskommunerna samt befolkningen ökar fast, ej minimalt vid bas från invandring.

Lägenheter störst andel från bostäderna

Den ledande boendeformen inom storstäderna existerar lägenheter inom flerbostadshus. I huvudstaden existerar 90 andel från bostäderna lägenheter.

Motsvarande andelar på grund av götet samt malm existerar 80 respektive 82 procent.

Även angående detta förekommer småhus (villor, par-, rad- samt kedjehus) inom storstäderna därför avgränsas den denna plats analysen mot lägenheter eftersom detta existerar den vanligaste boendeformen inom storstäderna. för att bo inom bostad existerar den ledande boendeformen inom 57 från landets kommuner, däribland samtliga större städer tillsammans med fler än   invånare.

Hur ser då lägenhetsbeståndet ut inom våra tre storstäder tillsammans med avseende vid ålder, storlek samt upplåtelseform samt hur existerar dem spridda vid olika stadsdelar?

(Klicka vid kartorna på grund av större bild)

I Stockholms innerstad finns relativt homogena bostadskvarter vad gäller byggperiod dock även storlekar vid lägenheter.

en sådant modell existerar Fredhäll vid Kungsholmen var detta byggdes drygt 3  hem beneath talet.

Majoriteten existerar mindre lägenheter, tillsammans med undantag ifrån dem stadsradhus vilket ligger längs vattnet.

detta kunna jämföras tillsammans med både Lilla Ess­ingen samt Reimersholme var fräsch bostadsbebyggelse anslutits mot den befintliga genom nya kvarter. Hur tidsperioden påverkar lägenhetsbeståndet syns klart vid Lilla Essingen samt Reimersholme.

Lilla Essingens äldre bebyggelse existerar ifrån tidigt anförande fram mot andra världskrigets eruption, detta existerar äldre än Reimersholmes likt tillkom beneath andra världskriget.

vid Lilla Essingen existerar även dem äldre lägenheterna mindre, sett mot antal plats, än Reimersholmes äldre bebyggelse. då Reimersholme fick nya bostadskvarter beneath talet plats dem flesta lägen­heterna större samt kompletterade detta befintliga bostads­beståndet. Motsvarande skedde även vid Lilla Essingen, dock inledningsvis inom start från talet.

Stationsområde blev bostäder

Större förtätningsprojekt inom innerstaden existerar exempelvis detta gamla bangårdsområdet vid Söder­malm såsom kom för att bli Södra hållplats.

inom slutet från talet samt start vid talet tillkom ovan 2  hem vid ett ganska begränsad yta vid Södermalm.

Att omvandla tidigare verksamhetsområden mot bostadskvarter förekommer vid flera platser inom Stockholms innerstad såsom exempelvis Norra Hammarbyhamnen samt Hammarby sjöstad vid Södermalm samt flre detta Sabbats­bergs sjukhus.

Bebyggelsen liksom tillkommit inom innerstaden besitter ofta varit större lägenheter, dock även inom detta äldre beståndet förekommer detta större lägenheter.

Längs innerstadens större gator samt esplanader, längs parkerar samt längs en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig existerar detta vanligare tillsammans 3 samt 4 boende samt matlagning alternativt större. en sådant modell existerar lägenheterna längs Humlegården dock även längs Strand­vägen vid Östermalm.

Två boende vanligast inom storstäderna

Den vanligaste lägenhetsstorleken inom dem tre storstadskommunerna existerar enstaka 2:a tillsammans med matrum alternativt kokvrå samt enstaka genomsnittlig bostadsyta vid 57 kvadratmeter.

Andelen 2:or existerar 37 andel från detta totala lägenhetsbeståndet. då detta gäller dem allra minsta lägenheterna, 1 plats tillsammans med matlagning alternativt kokvrå, besitter huvudstaden enstaka högre andel än götet samt malm. inom huvudstaden existerar nämligen fanns femte bostad, 21 andel, enstaka 1:a medan motsvarande andelar inom götet samt malm existerar 15 respektive 14 andel.

Den genomsnittliga 1:an existerar vid 36 kvadratmeter.

Högst andel ettor inom Stockholm

Andel lägenheter (i flerbostadshus) efter storlek, procent

Fyra från tio lägenheter inom huvudstaden byggda före

Andel lägenheter (i flerbostadshus) efter byggnadsår, procent

*så kallade miljonprogrammet

Att detta existerar fler små lägenheter inom huvudstaden förklaras från för att lägenhetsbeståndet existerar betydligt äldre var än inom götet samt malm.

41 andel från lägenheterna inom Stockholms samhälle existerar byggda före medan enstaka fjärdedel från lägenheterna inom götet samt malm existerar således gamla.

Tittar man igen vid års bostadsräkning plats drygt hälften från lägenheterna inom huvudstaden vid 1 boende tillsammans med matrum alternativt kokvrå.

detta fanns ursprunglig inom samband tillsammans den nya bostadspolitiken likt fastställdes beneath efterkrigstiden liksom vikten från höjd bostadsstandard aktualiserades. ett minimistandard angavs då mot högst numeriskt värde personer per plats, köket oräknat, vilket innebar för att man började bygga större lägenheter beneath andra hälften från talet.

Fler små lägenheter centralt

I städernas centrala delar, likt mot större delen består från äldre bebyggelse, hittar man enstaka större andel smålägenheter (1:or samt 2:or).

inom Stockholms innerstad (stadsdelarna Södermalm, Kungsholmen, Östermalm samt Norrmalm) utgör 1:or samt 2:or 62 andel från detta totala lägenhetsbeståndet. inom dem centrala delarna från götet (Centrum, Lundby samt Majorna-Linné) existerar 60 andel smålägenheter samt inom Malmös centrala delar (Centrum, Södra samt Västra innerstaden) existerar andelen 58 procent.

I samband tillsammans detta således kallade ”miljonprogrammet”, enstaka miljon hem likt byggdes mellan samt , började detta produceras fler större lägenheter än vilket detta gjordes beneath inledande hälften från talet.

I städernas ytterområden, framförallt inom dem således kallade miljonprogramsområdena, existerar därför merparten från lägenheterna vid 3 utrymme samt matrum alternativt större.

Den största andelen stora lägenheter inom Stockholms samhälle återfinns inom Skärholmen, var 65 andel existerar 3:or alternativt större. inom götet finner oss den största andelen, 64 andel, inom Västra götet samt inom malm inom stadsdelen Oxie var 76 andel existerar 3:or alternativt större.

Genomsnittstrean inom storstäderna existerar vid 78 kvadratmeter. 

I malm är kapabel man än tydligare än inom huvudstaden ana stadens årsringar växa ut ifrån den gamla stadskärnan. Kommunen existerar begränsad mot ytan, vilket påverkar stadens morfologi samt avstånden mellan olika områden.

Ny bebyggelse inom Malmös gamla stad

Den gamla staden innanför kanalen besitter kommit för att förtätas samt då främst inom den östra delen tillsammans med färsk bebyggelse inom rundor ifrån talet.

Lägenheterna inom den gamla staden existerar stora jämfört tillsammans exempelvis Möllevångens äldre bostadsbestånd likt uppfördes likt arbetarbostäder inom start från talet, var 1:or samt 2:or existerar vanligare.

då man kommer något längre ut ifrån stadskärnan träffar man vid dem karaktäristiska stjärnhusen såsom byggdes beneath talet inom Mellanheden. var existerar även lägenheterna något större sett mot antal rum.

Malmös årsringar fortsätter ut längs Lorensborg liksom tillkom beneath senare delen från talet tillsammans med flera högre flerfamiljshus samt blandade storlekar vid boendet.

Miljonprogramsområden likt Kroksbäck samt Holma ligger inom anslutning mot Lorensborg. detta existerar klart för att lägenhetsstorlekarna kommit för att öka inom samt tillsammans miljonprogrammets områden dock mot skillnad mot Herrgården således existerar ej lägenhetsstorlekarna lika uppdelade inom bostads­kvarteren.

Även malm äger stora omvandlingsområden var verksamheter fått bereda väg till bostadsbebyggelse.

Västra hamnen existerar en större sådant. Bostadsområdet tillkom inom start vid talet vid landområden vilket delvis varit vätska tidigare. inom Västra hamnen existerar lägenheterna relativt blandade dock tillsammans tonvikt vid större lägenheter ut mot vattnet längs strand­promenaden.

Bostadsrätt vanligare inom huvudstaden än inom Göteborg

När detta gäller upplåtelseform, detta önskar yttra ifall lägenheterna upplåts såsom hyresrätt alternativt bostadsrätt, finns tydliga skillnader mellan dem tre storstadskommunerna.

inom huvudstaden utgör bostadsrätterna mer än hälften, 54 andel, från lägenhetsbeståndet medan återstående 46 andel utgörs från hyresrätter.

I götet existerar detta tvärtom.

var existerar hyresrätter vanligast, 64 andel från lägenheterna medan 36 andel utgörs från bostadsrätter. inom malm existerar detta däremot jämnt fördelat, 52 andel hyresrätter samt 48 andel bostadsrätter.

Bostadsrätter existerar vanligare inom innerstäderna medan hyresrätter existerar vanligare inom ytterområden, framförallt inom miljonprogramsområden.

Störst andel bostadsrätter inom huvudstaden finns vid Kungsholmen, var 69 andel från lägenheterna utgörs från bostadsrätter. Störst andel hyresrätter, 83 andel, hittar oss inom Skärholmen.

I götet äger Norra Hisingen störst andel bostadsrätter, 59 andel, medan Angered besitter störst andel hyresrätter, 90 andel. inom malm existerar detta stadsdelen Oxie likt äger störst andel bostadsrätter, 80 andel, medan Rosengård äger störst andel hyrerätter, 69 procent.

Inget genomslag på grund av ägarlägenhet

År infördes enstaka färsk upplåtelseform inom landet, sålunda kallade ägarlägenheter.

Ägarlägenhet innebär en ökat självbestämmande eftersom man egen äger lägenheten samt söker lagfart i enlighet med identisk regler liksom på grund av andra typer från egendomar, mot modell ett hus alternativt en radhus. Denna upplåtelseform besitter dock ej blivit någon succé vid bostadsmarknaden samt fram mot halvårsskiftet besitter detta endast bildats drygt 1  ägarlägenheter inom landet.

8 andel från dessa finns inom huvudstaden, götet samt Malmö.

Fakta